




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain30 a
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Coudun 60150
332 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle 130 m² – 4 pièces – Sans vis-à-vis – Au calme - Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le secteur!
Braisnes-sur-Aronde (hameau de Revenne)Située dans un environnement calme et verdoyant, en fond d’impasse, cette maison individuelle de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :• Entrée• Salon / séjour lumineux• Cuisine indépendante• Bureau (ou chambre d’appoint)• Salle d’eau avec WC
À l’étage :• 3 chambres• Salle de bains avec WC
Les + :• Sous-sol total avec partie aménagée (chambre, bureau, garage, buanderie)• Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis• Deux terrasses• Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir• Environnement très calme
Localisation idéale :• Gare de Compiègne à 10 min• Accès A1 à 10 min
Maison idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la nature tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour13 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Terrain30 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCoudun 60150
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVM524


Détail des pièces
- Entrée9.2 m²
- Salon25 m²
- Bureau12 m²
- Séjour13 m²
- Cuisine10.5 m²
- Salle d'eau + WC5.5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 2 avec placard intégré16.5 m²
- Chambre 3 avec placard intégré17 m²
- Salle de bain + WC4 m²
- Sous-sol total aménagé et chauffé75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2293.00 et 3103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilien CANTAMESSE
Conseiller transactions immobilières
